房地产权益是房地产投资者最常用的概念之一。因此，如果您对什么是房地产权益感到好奇，请阅读我们为您提供的简明指南。 投资房地产时考虑基础知识非常重要。尤其是当我们关心与之相关的语言时。房地产投资是您需要考虑的事情。 什么是房地产权益：含义 简而言之，房地产权益的概念是土地的公平市场价值与您所欠抵押贷款金额之间的差异。房地产净值的计算很快。您要做的就是从房屋的公平市场价值中减去利息价值。 以下是房地产货币的示例： 假设您要购买一处公平市场价值为 250,000 美元的投资房产。您有资格获得抵押贷款，贷款人希望您支付 20% 的首付。在这种情况下，20% 的首付成本将为 50,000 美元。但你还有 60,000 美元可以花。因此，贷方同意借给您 190,000 美元。是的，你总是好奇股权是什么，对吧？ 交易是这样的，在这种情况下，股权是您实际投入这项投资的资金。你如何测量它？简单，快！从初始土地价格（250,000 美元）中扣除房东给您的金额（190,000 美元）。您的净值也等于您自掏腰包支付的钱。 您认为这是现阶段的一个简单示例。然而，这是最简单的情况。通常，房地产所有者通过抵押贷款为房屋提供资金，收取 20% 的折扣，然后对房屋进行任何升级。在这种情况下，应用权益是因为它将建筑成本应用于原始预付款。因此，如果开发商再装修2万美元，那就是8万美元，而不是6万美元。